Иностранец покупает недвижимость в Уругвае на равных с гражданами — без residencia, по паспорту, можно дистанционно. Разбираем процедуру сделки (reserva, compromiso de compraventa, estudio de títulos, escritura у escribano), оплату в USD, расходы 6–8% (ITP 2%, нотариус ~3%+IVA, регистрация, агентство), цены за м² в Монтевидео и Пунта-дель-Эсте 2025, ежегодные налоги при владении и как инвестиция от ~UI 3,5 млн (≈USD 525–570 тыс.) при 60 днях в году открывает резиденцию и налоговые каникулы ~11 лет.